Maling af lejlighed: Guide (2025)
Maling af lejlighed er en af de mest effektive måder at skabe positiv forandring på.
Det giver mening hvis du står over for en fraflytning, ønsker at forny dit hjem eller lige har overtaget en ny lejlighed.
Men hvad koster maling af lejlighed rent faktisk?
I denne guide har vi lavet en komplet prisoversigt og viser dig trin for trin, hvordan du får den bedste pris.
Prisoversigt
Vil du have en pris på at få malet lejlighed? Sammenlign priser fra tre forskellige firmaer for at finde den bedste
Helt gratis og uforpligtende
Hvad koster maling af lejlighed?
Som udgangspunkt bør du regne med at betale mellem 15.000 og 45.000 kr. for professionel maling af en almindelig 2-3 værelses lejlighed. Den endelige pris afhænger dog af flere faktorer, som er vigtige at tage højde for.
Hvis du ikke selv ønsker besværet med at kontakte flere forskellige firmaer og indhente priser på at få malet lejlighed. Kan du nemt indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud gennem 3byggetilbud.dk her.
Lejlighedens størrelse spiller naturligvis en afgørende rolle. Jo flere kvadratmeter, der skal males, desto højere bliver den samlede pris. Men også lejlighedens nuværende stand er væsentlig. Er væggene i dårlig forfatning med huller, revner eller gammel tapet, kræver det mere forarbejde, hvilket øger timeforbruget og dermed prisen.
Væggens nuværende farve har også betydning. Mørke eller kraftige farver, der skal dækkes med en lysere nuance, kræver typisk flere lag maling og derfor mere tid og materiale. Loftshøjden påvirker ligeledes prisen, da høje lofter naturligvis kræver mere tid og ofte specialudstyr som stilladser eller lange stiger.
Endelig spiller årstiden en rolle for prisen. Mange vælger at få malet i foråret og sommeren, hvilket kan presse priserne op i højsæsonen. Planlægger du derimod dit maleprojekt i vinterhalvåret, kan du ofte forhandle dig frem til en bedre pris, da mange malerfirmaer har mindre travlt i denne periode.
En nymalet lejlighed giver et friskt og nyt udseende. Hvis der er mange kvadratmeter og du ønsker erfarne malere til at male lejligheden, vil prisen selvfølgelig være højere.
Gør-det-selv vs. professionel maler
Overvejer du at spare penge ved selv at male din lejlighed? Det kan virke fristende, men der er flere faktorer at tage stilling til.
Selvom du umiddelbart kan spare på arbejdslønnen, viser erfaringen, at gør-det-selv projekter ofte bliver både dyrere og mere tidskrævende end forventet. Uden professionel erfaring risikerer du at bruge mere maling end nødvendigt, anskaffe dyrt værktøj, du kun bruger én gang, og ende med et resultat, der ikke holder så længe.
Professionelle malere leverer ikke kun et pænere resultat – de sikrer også, at forarbejdet er grundigt udført. Netop dette forarbejde med korrekt spartling, slibning og grundmaling er afgørende for et holdbart resultat, og det er her, mange amatører kommer til kort.
Tidsfaktoren er også væsentlig. Det, der tager et professionelt malerhold 2-3 dage, kan let strække sig over flere uger for en privatperson, der kun kan male i fritiden. Imens lever du med afdækning, støv og forstyrrelse i hverdagen.
Når du hyrer professionelle, får du desuden garanti på arbejdet, professionel rådgivning om materialevalg, og undgår belastningen af det fysisk krævende arbejde, som maler jobbet faktisk er.
Ønsker du et resultat, der holder i mange år, og som kan øge din boligs værdi, er en professionel maler derfor næsten altid den bedste investering på længere sigt.
Professionelle malere giver et flot og holdbart resultat, da de har den nødvendige ekspertise til at udføre malerarbejdet i høj kvalitet og ligge nok lag maling til det giver et holdbart resultat.
Sådan får du den bedste pris på maling af lejlighed
Se hvor nemt det er i videoen her.
Derfor anbefaler vi dig at benytte 3byggetilbud.dk
- Konkurrence giver dig en bedre pris
Når du indhenter tilbud på maling af lejlighed gennem 3byggetilbud.dk, konkurrere flere forskellige firmaer om at give den bedste pris og handlingsplan. På den måde kan du spare mange penge.
- Dit valg, Din frihed
Ved at indhente 3 gratis tilbud kan du nøje sammenligne priser, kvalitet og handlingsplan, inden du beslutter dig. De tilbud du modtager er 100% uforpligtende – Det betyder du ikke behøves vælge nogle af de tilbud du modtager. Hvis de ikke matcher dine behov eller dit budget.
Bestil 3 gratis tilbud på at få malet ejlighed her
Priseksempel
Maling af lejlighed pris
For at give dig et konkret billede af, hvad maling af en lejlighed kan koste, har vi udarbejdet et realistisk eksempel baseret på en typisk 3-værelses lejlighed på 75 m² med almindelig loftshøjde.
Her er et typisk prisoverslag på maling af en lejlighed:
Forarbejde (spartling, slibning, grundmaling): 7.500 kr.
Maling af vægge i entre, stue, soveværelse og et ekstra værelse: 12.000 kr.
Maling af lofter: 5.500 kr.
Maling af træværk (døre, vindueskarme, fodlister): 4.500 kr.
Afdækning og beskyttelse af gulve og møbler: 1.800 kr.
Materialer (maling, spartelmasse, tape, osv.): 5.200 kr.
Transport og diverse omkostninger: 1.000 kr.
Pris: Samlet på ca. 37.500 kr. alt inkl.
Dette eksempel dækker en grundig og komplet maleropgave uden særlige udfordringer. Prisen inkluderer alt fra forarbejde til den endelige finish med kvalitetsmaling. Husk dog, at dette kun er et vejledende eksempel, og vi anbefaler altid, at du selv indhenter tre konkrete tilbud for at få den præcise pris på netop din lejlighed.
Få 3 gratis tilbud på at få malet lejlighed her.
Skal man som lejer betale for maling af lejlighed?
Et af de spørgsmål, der ofte skaber forvirring og uenighed mellem udlejere og lejere, er ansvaret for maling ved fraflytning. Reglerne kan variere, men her er nogle generelle retningslinjer.
Som hovedregel skal en lejer aflevere lejligheden i samme stand, som den blev overtaget – fraregnet almindeligt slid og ælde. Det betyder, at hvis væggene ved indflytning var nymalede, kan udlejer ofte kræve, at de også er i god stand ved fraflytning.
I mange lejekontrakter står der specifikt, at lejligheden skal afleveres nyistandsat, hvilket typisk inkluderer maling. Men her er det vigtigt at være opmærksom på, at dette krav kun er gyldigt, hvis lejligheden også var nyistandsat ved indflytning, og lejer har boet der i mere end et par år.
Lejeloven giver faktisk lejeren ret til at få en andel af malerarbejdet dækket af udlejeren, hvis lejeren har boet i lejligheden i længere tid – typisk over 4-5 år. Dette skyldes, at maling betragtes som noget, der naturligt skal fornyes med jævne mellemrum, selv med almindelig brug.
Det er derfor vigtigt at gennemgå din lejekontrakt grundigt og kende dine rettigheder. Dokumentation er også afgørende – sørg for at have billeder eller en detaljeret indflytningsrapport, der viser lejlighedens stand, da du flyttede ind. Ved tvivlstilfælde kan det være en god idé at søge rådgivning hos Lejernes Landsorganisation eller en advokat med speciale i lejeret.
Fordele ved maling af lejlighed
- Øget boligværdi
En nylig malet lejlighed fremstår frisk, ren og indbydende. Hvis du planlægger at sælge din lejlighed, kan en professionel maler indsats øge værdien betydeligt. Mange ejendomsmæglere anslår, at en velholdt og nyligt malet bolig kan opnå en salgspris, der er 5-10% højere end en tilsvarende bolig i mindre god stand.
- Forbedret indeklima
Moderne malingstyper kan bidrage til et bedre indeklima. Der findes specialmaling, som aktivt nedbryder skadelige stoffer i luften, absorberer fugt eller modvirker skimmelsvamp. En opfriskning med den rette type maling kan derfor ikke kun forskønne din lejlighed, men også gøre den sundere at bo i.
- Personligt præg
Farver påvirker vores humør og opfattelse af rum. Med et velovervejet farvevalg kan du skabe præcis den stemning, du ønsker i dit hjem. Lyse farver kan få små rum til at virke større, mens varmere nuancer kan skabe hygge og intimitet. En professionel maler kan rådgive om, hvilke farver der fungerer bedst i netop din lejlighed.
- Beskyttelse af overflader
Maling er ikke kun til dekoration – det fungerer også som en beskyttende barriere for dine vægge. God kvalitetsmaling forebygger skader fra fugt, snavs og slitage, hvilket på længere sigt kan spare dig for dyre reparationer.
Ulemper ved maling af lejlighed
- Praktiske udfordringer
Et maleprojekt kan være forstyrrende for din hverdag. Møbler skal flyttes, rum kan være utilgængelige i en periode, og der kan være lugtgener fra malingen. Selvom moderne malingstyper lugter mindre end tidligere, bør du stadig regne med god udluftning nogle dage efter malerarbejdet.
Få 3 gratis tilbud på maling af lejlighed
Så enkelt er det
1. Indsend din opgave
Du indsender en kort beskrivelse af din opgave, du gerne vil have udført
2. Din opgave behandles
Vores serviceafdeling behandler din opgave, og kontakter dig telefonisk
3. Du modtager 3 tilbud
Tre udvalgte håndværkere kontakter dig og giver dig tilbud
4. Vælg din håndværker
Du vælger frit håndværkeren, og opgaven udføres
Bestil 3 gratis tilbud på at få malet lejlighed her
Konklusion
At investere i professionel maling af din lejlighed er en af de mest effektive måder at forny dit hjem på. Det giver ikke blot æstetisk fornøjelse, men kan også forbedre indeklimaet, beskytte dine vægge og potentielt øge boligens værdi.
Selvom prisen for et professionelt malerarbejde kan virke høj, er det ofte en god investering sammenlignet med de langsigtede fordele. Ved at vælge et erfarent malerfirma og følge deres anbefalinger om materialer og farvevalg, sikrer du dig et holdbart og flot resultat, som du kan have glæde af i mange år fremover.
Husk at indhente flere tilbud for at finde den bedste kombination af pris og kvalitet. Og vær opmærksom på, at den billigste løsning ikke altid er den mest økonomiske i det lange løb – kvalitetsmaling og grundigt forarbejde betaler sig gennem længere holdbarhed og et smukkere resultat.
Uanset om du maler for at sælge, forny eller bare for at sætte dit personlige præg på hjemmet, er en professionel maling af din lejlighed en investering, der giver synlige resultater og daglig glæde.
Nyttig viden
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster det at male en lejlighed på 100 m2?
Prisen for maling af en 100 m² lejlighed ligger typisk mellem 30.000 og 60.000 kr. for en komplet professionel løsning. Dette omfatter maling af vægge, lofter og træværk samt forarbejde som spartling og slibning. Prisforskellen afhænger af lejlighedens stand, loftshøjde, mængden af rum og detaljering. En lejlighed med mange små rum koster typisk mere end et tilsvarende åbent areal. Indhent altid flere tilbud for at sikre den mest konkurrencedygtige pris.
Hvor mange timer tager det at male en lejlighed?
En professionel maler eller et malerhold vil typisk bruge 3-5 arbejdsdage på en 3-værelses lejlighed (75-80 m²). Dette inkluderer forarbejde (1-2 dage), grundmaling (1 dag) og slutmaling (1-2 dage). Større lejligheder på 100-120 m² kan tage 5-7 arbejdsdage. Tidsforbruget varierer dog efter lejlighedens stand og opgavens kompleksitet. Vælger du selv at male, bør du regne med 2-3 gange så lang tid.
Hvad koster det at få malet en lejlighed ved fraflytning?
Ved fraflytning koster maling typisk mellem 15.000 og 40.000 kr. afhængigt af størrelse og stand. En 2-værelses lejlighed (ca. 60 m²) koster omkring 15.000-25.000 kr., mens en 3-værelses (ca. 80 m²) typisk ligger på 20.000-35.000 kr. Priserne omfatter standard maling af vægge og lofter samt nødvendigt forarbejde. Ved særligt slidte lejligheder kan prisen være højere. Indhent tilbud i god tid for at minimere omkostningerne.
Ovenstående indeholder annoncelink
Vi vil hjælpe dig spare både tid og penge på dit næste byggeprojekt. Så du kan føle dig tryg gennem hele processen.