Opgravning af olietank: Guide

Indholdsfortegnelse
ToggleOpgravning af olietank kan være nødvendigt i forbindelse med et forestående hussalg, en større renovering eller bare et ønske om at få ryddet ordentligt op på grunden.
Særligt i disse år, hvor mange skifter til mere klimavenlige varmeløsninger, er fjernelse af gamle olietanke blevet populært.
Men hvad koster opgravning af olietanke rent faktisk?
I denne guide har vi lavet en komplet prisoversigt og viser dig trin for trin, hvordan du får den bedste pris.
Prisoversigt
Vil du have en pris på opgravning af olietank? Sammenlign priser fra tre forskellige firmaer for at finde den bedste
Helt gratis og uforpligtende
Hvad koster opgravning af olietank?
Prisen på opgravning af olietank ligger mellem 15.000 og 35.000 kroner. Men som med så meget andet entreprenørarbejde kan den endelige pris svinge en del.
Hvis du ikke selv ønsker besværet med at kontakte flere forskellige firmaer og indhente priser på opgravning af olietank. Kan du nemt indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud gennem 3byggetilbud.dk her.
Der er faktisk en ret god grund til, at priserne kan variere så meget. Det handler nemlig om, at hver opgave er helt unik og afhænger af en række forhold, som er forskellige fra grund til grund. Der er især fire ting, som har stor betydning for, hvad det ender med at koste.
Først og fremmest betyder det en del, hvor på grunden tanken ligger. Er den placeret let tilgængeligt i haven, er det selvfølgelig nemmere og dermed billigere at få den op, end hvis den ligger under terrassen eller tæt på huset. I sværere tilfælde kan det være nødvendigt med specialudstyr eller måske endda at pille ved eksisterende bygningsdele.
For det andet spiller jordbunden en væsentlig rolle. Er der meget ler eller mange sten i jorden, tager arbejdet længere tid. Høj grundvandsstand eller særlige miljøforhold i området kan også kræve ekstra sikkerhedstiltag, som naturligvis koster ekstra.
Den tredje faktor er selve tankens størrelse og stand. Jo større tank, jo mere arbejde med at få den op. Er den samtidig i dårlig stand – hvilket særligt gælder ældre ståltanke – skal der tages ekstra forholdsregler under opgravningen.
Sidst, men absolut ikke mindst, er spørgsmålet om forurening. Finder man spor af olie i jorden omkring tanken, ryger prisen hurtigt i vejret. En decideret oprensning kan i værste fald løbe op i flere hundrede tusinde kroner og kræver specialister.
Lovkrav og regler for opgravning af olietanke
Når du skal i gang med at få fjernet en olietank, er der en række regler, du skal være opmærksom på. De er selvfølgelig sat i verden for at beskytte både miljøet og dig selv som boligejere, og det kan faktisk blive ret dyrt, hvis man ikke følger dem.
Allerførst skal du huske, at arbejdet skal udføres af en autoriseret entreprenør, som har særlig forstand på olietanke. Det er ikke bare noget, myndighederne kræver – det er også din bedste garanti for, at arbejdet bliver gjort ordentligt og efter alle kunstens regler.
Inden I overhovedet begynder at grave, skal kommunen have besked. Det gælder også, selvom tanken måske har været lukket af eller ikke har været brugt i årevis. Kommunen skal nemlig have mulighed for at vurdere, om der er særlige forhold på din grund, som I skal tage højde for.
En nedgravet olietank kan give en eventuel jordforurening, hvis den lækker. Det er derfor en god ide at få en professionel opgravning, så du sikre at der ikke sker eventuel forurening ved opgravning af olietanke.
Vi anbefaler at få professionelt arbejde til at hjælpe. Dette er både ved en nedgravet olietank og en fritstående olietank. Den nedgravede tank kræver dog mere arbejde end hvis den overjordisk olietank udskiftes.
En nedgravet olietank kræver grundig undersøgelse og professionelt udstyr, så man undgå sammenstyrtning. Hvor en fritstående olietank ikke kræver samme omfattende gravearbejde som en nedgravede tank.
Mens arbejdet er i gang, skal der tages jordprøver for at tjekke, om der er forurening. Prøverne skal analyseres på et godkendt laboratorium, og alt skal dokumenteres grundigt. Hvis der viser sig at være forurening, skal kommunen straks have besked, så de kan guide jer igennem den videre proces.
Sådan får du den bedste pris på opgravning af olietank
Se hvor nemt det er i videoen her.
Derfor anbefaler vi dig at benytte 3byggetilbud.dk
- Konkurrence giver dig en bedre pris
Når du indhenter tilbud på opgravning af olietank gennem 3byggetilbud.dk, konkurrere flere forskellige firmaer om at give den bedste pris og handlingsplan. På den måde kan du spare mange penge.
- Dit valg, Din frihed
Ved at indhente 3 gratis tilbud kan du nøje sammenligne priser, kvalitet og handlingsplan, inden du beslutter dig. De tilbud du modtager er 100% uforpligtende – Det betyder du ikke behøves vælge nogle af de tilbud du modtager. Hvis de ikke matcher dine behov eller dit budget.
Bestil 3 gratis tilbud på opgravning af olietank her
Priseksempel
Pris på opgravning af olietank
For at gøre det hele lidt mere håndgribeligt, lad os kigge på et typisk eksempel fra det virkelige liv. Vi tager udgangspunkt i en almindelig villatank på 2.500 liter, som ligger i haven med rimelig god adgang.
Her er en detaljeret oversigt over, hvad det typisk koster:
Forundersøgelse og miljøscreening: 3.500 kr.
Opgravning og fjernelse af tank: 12.000 kr.
Bortskaffelse af tank: 4.500 kr.
Miljøprøver og analyser: 2.500 kr.
Reetablering af området: 3.500 kr.
Pris: Samlet på ca. 26.000 kr. alt inkl.
Dette eksempel viser prisen for en helt almindelig opgave uden særlige komplikationer. Tanken er let at komme til, og der er ikke fundet forurening i jorden. Prisen dækker alle nødvendige undersøgelser og den dokumentation, som myndighederne kræver.
Hvis du gerne vil have en konkret pris på, hvad det vil koste dig at få opgravet en olietank hjemme hos dig. Vil vi anbefale dig at indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud. Så slipper du nemlig for bøvlet med selv at kontakte flere forskellige firmaer og indhente priser.
Få 3 gratis tilbud på opgravning af olietank her.
Hvem skal betale for opgravning af olietank sælger eller køber?
Et vigtigt spørgsmål, som tit bliver overset, er, hvem der egentlig skal betale gildet. Som udgangspunkt er det sælger af en ejendom, der hænger på regningen – både for selve udgravningen og en eventuel oprensning, hvis der skulle være forurening fra tanken. Det gælder faktisk også, selvom forureningen først bliver opdaget efter handlen er afsluttet.
Grunden til denne regel er ret logisk – forureningen er jo typisk sket, mens sælger ejede huset, og derfor er det også mest rimeligt, at sælger tager ansvaret. Det er samtidig en del af sælgers pligt at oplyse om forhold ved ejendommen, som kan give særlige udgifter eller forpligtelser.
Der kan dog være lavet særlige aftaler i købskontrakten om, hvordan udgifterne skal fordeles. Derfor er det altid en god idé at læse købsaftalen grundigt igennem og måske endda få juridisk hjælp, hvis man er i tvivl om, hvem der skal betale hvad.
Er der noget alternativ til opgravning af olietank?
Selvom vi som regel anbefaler at få gravet gamle olietanke op, kan der være tilfælde, hvor det giver mere mening at afblænde tanken. Det betyder kort fortalt, at man tømmer og renser tanken grundigt og derefter fylder den op med sand eller andet godkendt materiale, så den kan blive liggende i jorden.
Denne løsning kan være relevant, hvis tanken ligger et sted, hvor det er meget besværligt at grave den op – for eksempel under en bygning eller et sted, hvor der er risiko for at beskadige fundamentet eller andre vigtige dele af huset. Men vær opmærksom på, at afblænding ikke helt fjerner risikoen for miljøproblemer senere hen.
Hvis I vælger at afblænde tanken, skal den først tømmes helt for olie og gøres grundigt rent af et firma, der har forstand på den slags. Bagefter skal den fyldes helt op med godkendt materiale, så den ikke kan falde sammen. Alt skal dokumenteres nøje, og kommunen skal godkende den måde, det bliver gjort på.
Opgravning af olietanke ved en gammel olietank, skal man overholde gældende regler og sørge for veludført arbejde. Her anbefaler vi at få et professionelt firma til at løse opgaven, så du kan få en god oplevelse.
Fordele ved opgravning af olietanke
- Miljø Sikkerhed og tryghed
Den største gevinst ved at få fjernet en gammel olietank er helt klart den miljømæssige sikkerhed. Gamle olietanke udgør nemlig en reel risiko for at forurene jorden, fordi materialet med tiden bliver slidt og kan begynde at lække. Når du får tanken fjernet, slipper du ikke bare af med risikoen for fremtidig forurening – du får også vished for, at der ikke allerede er sket skade på miljøet. Det er især vigtigt, hvis du bor i et område med følsom natur eller høj grundvandsstand.
- Øget ejendomsværdi
En professionelt håndteret olietank kan faktisk være med til at gøre din ejendom mere værd. Folk, der kigger på hus, ser det som et stort plus, at denne potentielle miljøbombe er fjernet på forhånd, og at der findes ordentlig dokumentation på, at det er gjort rigtigt. I mange tilfælde kan investeringen derfor komme hjem igen ved et senere salg – både i form af en bedre pris og kortere tid på markedet.
- Lovmæssig sikkerhed
Med opgravningen får du styr på alle miljøkravene til din ejendom. Det bliver mere og mere vigtigt, efterhånden som miljølovgivningen bliver skærpet. Du slipper dermed for at skulle ordne det under tidspres eller under endnu strammere krav senere hen. Den grundige dokumentation giver dig samtidig ro i maven ved fremtidige hussalg.
Ulemper ved opgravning af olietanke
- Omfattende gravearbejde
Den mest iøjnefaldende ulempe er uden tvivl alt gravearbejdet. Der skal noget tungt maskineri til, og det efterlader uundgåeligt spor i haven. Selvom området naturligvis bliver gjort pænt igen bagefter, kan der gå noget tid, før alt ser ud som før. Det kan være særligt træls, hvis tanken ligger i et veletableret haveområde med gamle planter og belægning.
Få 3 gratis tilbud på opgravning af olietank
Så enkelt er det
1. Indsend din opgave
Du indsender en kort beskrivelse af din opgave, du gerne vil have udført
2. Din opgave behandles
Vores serviceafdeling behandler din opgave, og kontakter dig telefonisk
3. Du modtager 3 tilbud
Tre udvalgte håndværkere kontakter dig og giver dig tilbud
4. Vælg din håndværker
Du vælger frit håndværkeren, og opgaven udføres
Bestil 3 gratis tilbud på opgravning af olietank her
Konklusion
Efter at have været hele vejen rundt om emnet står det klart, at opgravning af en olietank er en opgave, der kræver grundig forberedelse og professionel håndtering. Selvom det kan være en stor udgift her og nu, er det en nødvendig investering i både miljøet og din ejendoms fremtid.
At finde den rigtige entreprenør er alfa og omega for et vellykket projekt. Det handler ikke bare om at finde den, der kan gøre det billigst – du skal finde en dygtig samarbejdspartner, der kan styre hele processen sikkert i havn.
En god entreprenør har typisk mange års erfaring specifikt med at grave olietanke op. De kan vise dig eksempler på lignende opgaver, de har løst, og de har styr på alle de nødvendige godkendelser og forsikringer. Det er også vigtigt, at de kender lokalområdet godt og ved, hvilke særlige krav der gælder lige præcis der, hvor du bor.
Det er også en god idé at vælge en entreprenør, der har prøvet at håndtere forskellige udfordringer undervejs i sådan et projekt. Hvis der for eksempel dukker forurening op, eller jorden viser sig at være anderledes end forventet, er det guld værd at have en erfaren fagperson ved sin side.
Med god planlægning og de rigtige fagfolk kan processen køre gnidningsfrit og give dig ro i maven mange år frem. Husk at gemme al dokumentation fra projektet – det kan være guld værd, når du en dag skal sælge huset.
Når du har fået fjernet din gamle olietank. Skal du huske og fjerne din tank hos kommunen og BBR.
Nyttig viden
Ønsker du pir isolering? – Se komplet guide her
Ofte stillede spørgsmål
Hvor lang tid må en olietank ligge i jorden?
Det kommer meget an på, hvilket materiale tanken er lavet af, og hvornår den er sat i jorden. En almindelig ståltank holder typisk 30-40 år, mens tanke af plast eller glasfiber kan holde længere. Men pas på - selv en tank, der ikke er særlig gammel, kan udvikle utætheder og bør derfor fjernes.
Hvad gør man ved en nedgravet olietank?
Du har grundlæggende to muligheder: Du kan enten få den gravet op eller få den afblændet. Vi anbefaler som regel at få den gravet op, fordi det giver den bedste sikkerhed mod miljøproblemer i fremtiden. Når du får tanken op, kan du samtidig få undersøgt, om jorden er forurenet, og få papir på, at alt er håndteret korrekt.
Hvordan sletter man en olietank på en BBR?
Når tanken er gravet op, skal du sørge for at få den slettet i BBR-registret. Det gør du ved at sende den nødvendige dokumentation til kommunen - blandt andet en erklæring fra entreprenøren og billeder af opgravningen. Derefter sørger kommunen for at opdatere BBR-registret, så tanken ikke længere står registreret på din ejendom.
Ovenstående indeholder annoncelink

Vi vil hjælpe dig spare både tid og penge på dit næste byggeprojekt. Så du kan føle dig tryg gennem hele processen.