Byg nyt hus: Guide & oversigt
Du skal byg nyt hus, hvis du ønsker en fantastisk moderne bolig, så du kan opnå dine boligdrømmen til fulde.
Men hvad koster et nyt hus rent faktisk?
I denne guide har vi lavet en komplet prisoversigt og viser dig trin for trin, hvordan du får den bedste pris.
Prisoversigt
Vil du have en pris på et nyt hus? Sammenlign priser fra tre forskellige firmaer for at finde den bedste
Helt gratis og uforpligtende
Hvad koster det at bygge et hus?
Der er mange forskellige faktorer der har direkte indflydelse på hvad det koster at bygge hus i Danmark. Som udgangspunkt kan man dog regne med en pris på et sted mellem 15.000 til 30.000 per kvadratmeter.
Størrelsen er derfor en af de største faktorer når det kommer til at bygge hus. Derfor vil det eksempelvis koste et sted mellem 2,25 millioner og 4,5 millioner kroner at bygge et hus, sådan groft regnet.
Selve typen af hus, om det skal være et parcelhus, rækkehus eller noget tredje, har også en vis indflydelse på prisen. Typisk er det billigere at bygge et rækkehus, da der er visse besparelser på grund af delte vægge med naboer.
Dertil kommer også priser til materialerne, der skal benyttes. For eksempel kan valg af typiske materialer, såsom mursten og tagsten være billigere end de mere eksklusive eller specielle materialer som natursten og lignende.
Nyt hus 130 m2 pris er på 2.560.000 kr alt inkl. Det er både med Byggetilladelse, jordarbejde, håndværkere og uforudsete udgifter som kan komme, når man vælger at bygge sit eget hus. Nybyg priser 2024 er ret for tiden på grund af mangel på dygtige håndværkere. Inden du skal bygge huset er det vigtigt at undersøge om om der er forurenet jord på grunden og om det eksisterende hus skal rives ned.
Nybyggeri pris pr. m2 skal du forvente en pris på omkring 20.000 kr pr kvadratmeter. Dette kan dog svinge alt efter dine krav til at byg hus. Hvis du ønsker at byg træhus eller præfabrikerede træhuse, kan prisen nogle gange være højere. Hvis det er helårs træhuse med isolering og gulvvarme og sprossede vinduer er prisen normalt lidt højere end et klassisk sommerhus.
Du skal også tage hensyn til el installationen i huset. Her er der et el arbejde som skal udføres af autoriseret elektriker.
El entreprise nyt hus pris ligger typisk på mellem 20.000 til 40.000 kroner. Dette kommer dog an på huset størrelse og den el installation, der skal udføres.
Hvis du ønsker at byg nyt arkitekttegnet hus, er prisen typisk lidt højere. Her ligger den på omkring 20.000 til 40.000 per kvadratmeter.
Samtidig vil der typisk også være en højere udgift når man vælger avancerede energibesparende løsninger. Dog kan denne indledende omkostning ofte betale sig hjem forholdsvis hurtigt, i form af lavere månedlige udgifter til vand og varme.
Derudover er der faste udgifter til ingeniører eller arkitekter, som typisk udgør omkring 10-15% af de samlede byggeomkostninger. Disse kan i nogle tilfælde delvist undgås ved at vælge et typehus hvor alle godkendelser er blevet ordnet i forvejen af producenten.
Der kan også være andre faktorer der spiller en vigtig rolle i den samlede pris. For eksempel vil et dårligt jordbund kræve yderligere arbejde med selve fundamentet, der skal forstærkes, hvilket kan hæve prisen betydeligt.
Ikke nok med at selve huset skal bygges, bør man også medregne priser for tilslutning af el, vand og kloak, ligesom fjernvarme også er væsentlige i den samlede pris.
Hvis du ønsker at byg nyt hus billigt skal du typisk vælge et typehus. Her skal du forvente med at betale mellem 2 og 2.5 million kroner alt inklusiv. Bygnyt er blevet meget populært, da du får et rigtig godt hus til en god pris og alle huse for det meste indeholder hårde hvidevarer.
Der skal desuden indhentes byggetilladelser, der skal etableres midlertidig strøm og vandtilførsel mens arbejdet udføres, monteres stikkontakter og trækkes ledninger, og meget mere.
Sidst men ikke mindst, er der også udgifter til håndværkere. Har man hænderne skruet rigtigt på, er der en række ting man selv kan opføre når der skal bygges hus. Dog er der også visse ting som der skal autoriserede fagfolk til.
Rundt regnet koster det typisk et sted mellem 30% og 50% af den samlede udgift for huset, når der skal hyres håndværkere til alle opgaverne. Det er derfor en markant portion af udgifterne, og et sted hvor der nogle gange kan spares op til en million kroner ved selv at stå for størstedelen.
Hvad koster det at bygge et nyt hus?
Nu vi har dækket nogle af de største udgifter, kan vi bedre opdele priserne for at bygge et nyt hus. Da de egentlige priser vil variere gevaldigt, har vi derfor valgt at opdele det i procent af den samlede omkostning.
Byg nyt hus kan være en kompleks proces. Det kan derfor være en god ide at få gode råd, så du er i trygge hænder og er helt tryg med byggeriet af dit nye hus.
Håndværkere som murere, tømrere, elektrikere og blikkenslagere står typisk for 30-50% af udgifterne.
Dertil kommer 20-30% af omkostningerne til byggematerialerne, såsom beton, mursten, tagdækning, isolering, vinduer, døre og lignende.
Arkitekt eller ingeniør kræver typisk et sted mellem 5-15% af omkostningerne, og dækker alt fra design og tegninger, til byggesagkyndige tilladelser m.m.
Der vil ofte komme visse uforudsete udgifter, og via vores undersøgelser, løber disse omkostninger typisk op i 10-15%. Det kan være besvær med jordbundsforhold, omledning af kloaksystem eller lignende.
Hvis du ønsker en tryg og god oplevelse med hele byggeriet af dit nye hus, er det en god ide at indhente tilbud fra flere forskellige firmaer, så du kan se både deres pris og handlingsplan. På den måde kan du se mulighederne med både forskellige hustyper og forskellige plantegninger.
Sidst men ikke mindst, er selve indretningen og klargøringen af huset. Det involverer badeværelser og køkkenets rørarbejde, fliser og lignende, såvel som gulve, maling og lignende.
Sådan får du den bedste pris på et nyt hus
For at få den bedst mulige pris, er det vigtigt at indhente tilbud fra flere forskellige firmaer. Derefter kan du sammenligne priser og vælge den bedste. I samarbejde med 3byggetilbud.dk, kan du her få 3 gratis og uforpligtende tilbud tilsendt på et nyt hus.
Se hvor nemt det er i videoen her.
Derfor anbefaler vi dig at benytte 3byggetilbud.dk
- Konkurrence giver dig en bedre pris
Når du indhenter tilbud på et nyt hus gennem 3byggetilbud.dk, konkurrere flere forskellige firmaer om at give den bedste pris og handlingsplan. På den måde kan du spare mange penge.
- Dit valg, Din frihed
Ved at indhente 3 gratis tilbud kan du nøje sammenligne priser, kvalitet og handlingsplan, inden du beslutter dig. De tilbud du modtager er 100% uforpligtende – Det betyder du ikke behøves vælge nogle af de tilbud du modtager. Hvis de ikke matcher dine behov eller dit budget.
Bestil 3 gratis & uforpligtende tilbud på et nyt hus her
Priseksempel
Byg nyt hus pris
I dette priseksempel ønsker et ægtepar at opføre en ny bolig på 130 kvm. De har allerede erhvervet sig selve grunden, hvilket derfor ikke indgår i prisen. Vi har gået ud fra en kvadratmeter pris på ~20.000 kroner.
- Arkitekt og ingeniør = 260.000 kroner.
- Byggetilladelser og gebyrer = 50.000 kroner.
- Jordarbejde og funderingsarbejde = 100.000 kroner.
- Materialer og ekstraudstyr = 850.000 kroner.
- Håndværkere = 1.040.000 kroner.
- Uforudsete Udgifter = 260.000 kroner.
Pris: Samlet på ca. 2.560.000 kr. alt inkl.
Hvis du gerne vil have en konkret pris på, hvad det vil koste dig at få bygget et nyt hus. Vil vi anbefale dig at indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud. Så slipper du nemlig for bøvlet med selv at kontakte flere forskellige firmaer og indhente priser.
Få 3 gratis & uforpligtende tilbud på et nyt hus her.
Byg nyt hus for 1 million
Selvom 1 million kroner måske lyder af meget, når man desværre ikke langt, hvis man ønsker at bygge et nyt hus i Danmark. Dog er der gennem de senere år kommet flere moderne alternativer til de traditionelle metoder, og hvis du ikke forventer en kæmpe bolig, er det i visse tilfælde muligt.
En af de største faktorer som afgør, om man kan bygge nyt hus til 1 million kroner, må siges at være erfaring med konstruktion. Har du mod på selv at foretage det meste arbejde, kan du spare udgiften til håndværkere og på den måde reducere dine omkostninger gevaldigt.
I dette tilfælde vil man ofte se nærmere på et typehus, hvor man kan spare udgifter til arkitekt og ingeniør, ligesom man får en samlet pakke med alle nødvendige materialer, og “blot” skal følge instruktionerne.
Der vil selvfølgelig stadig være visse ting der skal udføres af en autoriseret elektriker eller blikkenslager, men det kan ikke undgås.
Der er også stor fokus på mikrohus i udlandet, og så småt har regeringen også begyndt at undersøge mulighederne herhjemme. Hvis du kan nøjes med en bolig på 50 til 70 kvadratmeter, er 1 million kroner pludselig mere håndgribeligt.
Det er værd at overveje, man også skal købe en grund hvor huset kan placeres, ligesom der også skal tilsluttes kloak, el og vand på grunden. Alt sammen noget der kan tage en stor del af budgettet.
Fordele ved et nyt hus
- Kun budget og fantasi sætter grænserne
Et nyt hus giver mulighed for at designe lige efter ønsker og behov. Så længe der er råderum i budgettet, kan man i princippet indrette og bygge det perfekte hjem, der passer netop til jeres dagligdag og familie. Det giver desuden mulighed for at vælge bæredygtige materialer fra start til slut, hvis det er en vigtig faktor, eller sikre at planlægningen fungerer optimalt i forhold til antallet af beboere i husstanden.
Ulemper ved et nyt hus
- Indledende omkostninger
At bygge nyt hus kan være både spændende og tidskrævende, men er også forbundet med en væsentlig investering. Samtidig kommer risikoen for ekstra udgifter til uforudsete omkostninger eller forsinkelse i opførelsen på grund af vejr og vind eller problemer med håndværkerne. Dog vil det i mange tilfælde resultere i en bolig der har en god salgsværdi, og samtidig er moderne og eftertragtet på markedet.
Få 3 gratis tilbud på et nyt hus
Så enkelt er det
1. Indsend din opgave
Du indsender en kort beskrivelse af din opgave, du gerne vil have udført
2. Din opgave behandles
Vores serviceafdeling behandler din opgave, og kontakter dig telefonisk
3. Du modtager 3 tilbud
Tre udvalgte håndværkere kontakter dig og giver dig tilbud
4. Vælg din håndværker
Du vælger frit håndværkeren, og opgaven udføres
Bestil 3 gratis & uforpligtende tilbud på et nyt hus her
Konklusion
At bygge nyt hus er mange danskeres drøm. Ikke nok med at man kan designe alle værelser og egenskaber helt optimalt, giver det også en sans for frihed og stolthed, når man omdanner en tom grund til ens nye hjem.
Der er mange forskellige typer huse at vælge mellem, men uanset hvad man har øje efter, gælder der en række krav om bygningens sikkerhed og miljømæssige krav m.m.
Samtidig er det ofte nødvendigt at hyre en arkitekt eller ingeniør til at skrive under på tegningerne er i orden,ligesom man ikke kan komme udenom at skulle hyre autoriserede håndværkere der kan tilslutte kloak, elektricitet og vandforsyning.
Alt dette kan løbe op i adskillige millioner af kroner før man har set sig om, men så har man også et spritnyt hus der er energivenligt, designet efter ens præcise ønsker, og som kan holde i mange år fremadrettet.
Ønsker du at lære mere om dine muligheder for at få bygget et nyt hus, så kan du beskrive lidt om dine ønsker og detaljer og indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud. På denne måde kan du nemt og hurtigt komme i kontakt med professionelle entreprenører, der kan hjælpe med rådgivning, komme med prisforslag og inspiration, og sørge for at din drøm bliver til virkelighed. God fornøjelse!
Nyttig viden
Ønsker du en facaderenovering? – Se komplet guide her
Ønsker du udskiftning af vinduer? – Se komplet guide her
Ønsker du pir isolering? – Se komplet guide her
Ønsker du et tegltag? – Se komplet guide her
Ønsker du nyt badeværelse? – Se komplet guide her
Ønsker du tagrenovering? – Se komplet guide her
Ønsker du at bygge sommerhus? – Se komplet guide her
Ofte stillede spørgsmål
Kan man bygge nyt hus for 2 millioner?
Ja. For to millioner danske kroner kan du godt bygge et nyt hus. Budgettet vil dog medføre en bolig på omkring de 100 kvadratmeter, og tager ikke højde for selve grunden som huset skal opføres på. I nogle tilfælde kan det gøres for under 2 millioner, men som udgangspunkt ville man forvente, at samtlige penge i budgettet blev brugt.
Hvad koster det at få bygget et nyt hus?
Et dansk nybygget hus koster cirka 15.000 til 30.000 kroner per kvadratmeter. Det vil sige, at et hus på 100 kvadratmeter koster et sted mellem 1,5 millioner og 3 millioner kroner inkl. materialer, arbejdskraft, tilslutning til kloak, el og vand, men uden selve grunden.
Er det billigere at bygge nyt hus?
I nogle tilfælde kan det godt betale sig at rive det gamle hus ned for at bygge et nyt. Dog skal huset være slemt medtaget, eller af en mindre størrelse for at det økonomisk er den bedste idé. Dog kan der være andre faktorer som spiller ind, såsom at et moderne og større hus kan være lettere at sælge videre eller at leje ud. Skal man selv bo i huset, kan det også være rart at være med til at designe samtlige detaljer.
Ovenstående indeholder annoncelink
Vi vil hjælpe dig spare både tid og penge på dit næste byggeprojekt. Så du kan føle dig tryg gennem hele processen.